Obra seleccionada
MINISTERIO DE DESARROLLO HUMANO Y HABITAT EX ELEFANTE BLANCO
Buenos Aires
|
Argentina
2018
Autor:
Secretaria de Desarrollo Urbano – Dirección General de Proyectos de Arquitectura. Álvaro García Resta
Entidad gestora:
Secretaria de Desarrollo Urbano – Dirección General de Proyectos de Arquitectura
Empresa constructora:
Niro Construye S.A.
Memoria
En el cruce de las avenidas Eva Perón y Piedra Buena, a 700 m. de la Avenida General Paz, en la Comuna 8 del barrio de Villa Lugano, se proyectó en la década de los años 20 la construcción de un hospital para el tratamiento de la tuberculosis, el más grande de América Latina. En 1955 y aún inconcluso el gran proyecto - 14 pisos y más de 3000 m2- se detuvo la obra. Con el paso de los años a la inmensa estructura se le conoció como el “Elefante blanco”.
El Barrio 15, conocido como Ciudad Oculta, fue creciendo y en 1980 el edificio comenzó a ser ocupado por familias, en el 2011, el Gobierno porteño se hizo cargo del edificio y sus tierras adyacentes. En el 2018 se decidió la demolición total de la estructura existente y un nuevo proyecto para alojar el edificio del Ministerio de Desarrollo Humano y Hábitat, junto con espacios públicos a escala metropolitana.
El nuevo edificio, ubicado estratégicamente en la intersección de las avenidas Eva Perón y Piedra Buena, se compone de un único volúmen de planta baja, tres niveles de oficinas y una terraza verde, alineados con la avenida Luis Piedra Buena. Esta disposición crea una fachada institucional contínua que armoniza con los edificios circundantes. Debido a la complejidad del terreno, el proyecto se dividió en tres módulos, permitiendo su ejecución en una, dos o tres etapas, cada uno con sus propios núcleos y capacidad para operar de forma independiente.
El proyecto para el espacio público adyacente, respeta la huella del antiguo edificio, dejando así la pisada geométrica del Elefante Blanco como memoria histórica del tejido. Un parque de 12 mil m2 incluye zona de descanso y ocio recreativo con fuentes de agua, paseos peatonales y mobiliario urbano. Está delimitado por una reja perimetral de metal desplegada hacia el interior, los caminos de hormigón peinado rodeados por especies nativas que generan sombra, dibujan la huella dejada por el antiguo edificio y se ubican en el sector central. El parque recrea seis sectores: los primeros tres (A, B y C), contiguos a la calle Cañada de Gómez, son de descanso y ocio recreativo pasivo; los otros tres (D, E y F), contiene actividades de iniciación deportiva, juegos para niños y un espacio para albergar distintos eventos.
El cuerpo principal del edificio ofrece un programa de oficinas, una planta baja con programas varios (comedor, salón de usos múltiples, auditorio, banco, etc.) y un subsuelo con servicios. La terraza verde funciona como expansión del comedor, ubicado en la azotea, y hace las veces de “mirador”, con vistas al barrio conocido como Ciudad Oculta. Las plantas se resuelven con entrepisos sin vigas, exceptuando la planta baja, donde la luz se duplica para permitir el correcto funcionamiento del acceso al público.
Descrição
No cruzamento das avenidas Eva Perón e Piedra Buena, a 700 metros da Avenida General Paz, na Comuna 8 do bairro de Villa Lugano, na década de 1920 foi projetada a construção de um hospital para o tratamento da tuberculose, o maior da América Latina. Em 1955, o grande projeto —14 andares e mais de 3.000 m²— ainda estava inacabado e as obras foram interrompidas. Com o passar dos anos, a enorme estrutura ficou conhecida como o “Elefante Branco”.
O Barrio 15, conhecido como Ciudad Oculta, foi crescendo e em 1980 o prédio começou a ser ocupado por famílias. Em 2011, o governo de Buenos Aires assumiu o prédio e o terreno adjacente. Em 2018, foi decidida a demolição total da estrutura existente e um novo projeto para abrigar o edifício do Ministério do Desenvolvimento Humano e Habitat, junto com espaços públicos em escala metropolitana.
O novo prédio, estrategicamente localizado no cruzamento das avenidas Eva Perón e Piedra Buena, é composto por um único volume térreo, três níveis de escritórios e um terraço verde, alinhado com a Avenida Luis Piedra Buena. Esta disposição cria uma fachada institucional contínua que se harmoniza com os prédios circundantes. Devido à complexidade do local, o projeto foi dividido em três módulos, permitindo a sua execução em uma, duas ou três fases, cada uma com os seus próprios núcleos e capacidade de funcionamento de forma independente.
O projeto para o espaço público adjacente respeita a pegada do antigo edifício, deixando a pegada geométrica do Elefante Branco como memória histórica do tecido. Um parque de 12 000 m² inclui uma zona de descanso e de lazer com fontes de água, passagens para pedestres e mobiliário urbano. Delimitado por uma grade metálica perimetral que se desdobra para o interior, os caminhos de concreto penteado, rodeados de espécies autóctones que geram sombra, traçam a pegada deixada pelo antigo edifício e estão localizados no sector central. O parque recria seis sectores: os três primeiros (A, B e C), adjacentes à rua Cañada de Gómez, são destinados ao descanso e ao lazer recreativo passivo; os outros três (D, E e F), contêm atividades de iniciação desportiva, jogos para crianças e um espaço para acolher diferentes eventos.
O corpo principal do prédio oferece um programa de escritórios, um rés do chão com vários programas (cantina, sala multiusos, auditório, banco, etc.) e um subsolo com serviços. O terraço verde serve de ampliação da sala de jantar, situada na cobertura, e funciona como “miradouro” sobre o bairro conhecido como Ciudad Oculta. Os andares são resolvidos com mezaninos sem vigas, exceto no andar térreo, onde a luz é duplicada para permitir o correto funcionamento do acesso público.